천둥새

부동산 양극화로 인해 생겨난 사람들 마음과 현 세태를 적나라하게 잘 나타낸 기사입니다. 읽으면서 마음이 쓸쓸해집니다. 2006년 11월 20일 (월) 14:47 미디어다음 심규진 기자 집값 양극화에 서민들은 벼랑끝 내몰려 인천 남구의 한 호프집. 중학교 동창생 5명이 모처럼 한자리에 모였다. 1976년에 태어나 1..

오늘 경제뉴스 타이틀에 재경부차관이란 사람이 부동산을 잡기위한 금리인상에 반대한다는 주장을 했다고 합니다. 이름이 박병원이라고 하는데... 재경부 차관 주장의 표면적인 이유는 경기부양을 위해 오히려 금리를 인하해야할 때인데 사소한 '부동산폭등'을 이유로 금리를 인상하는 것은 빈대를 ..

부동산 관련 세금 얼마나 내야 하나? 분양, 재건축, 재개발/뉴타운 등 어떤 형태로든 집을 사고 팔 때 내가 얻을 수 있는 이익의 크기를 좌지우지하는 중요한 변수들 중 하나가 바로 세금이다. 설사 내 집값이 오른다 하더라도 세금으로 이익의 대부분을 국가에 반납하게 된다면 부동산 투자의 의미는 ..

저는 결코 부동산투기를 조장하는 또는 부동산 시장을 장미빛으로만 보는 투기꾼도 낙관론자 도 아닙니다. 향후 부동산시장에 대해서 많은 분들이 궁금해 하십니다. 그러나 그것은 신 만이 알고 계시겠죠? 2002년,2003년도 강남집값 버블론으로 한참 떠들석 할 때도, 수도권 아파트 광풍이 불어 닥친 지..

*다시 재개발에 도전하다* 2003년말 틈틈이 부동산 재테크 관련서적을 읽으면서 여기저기 투자처를 물색중 초역세권(지 하철 출구에서 100M) 인천의 한 재개발 단지가 관심권 안으로 들어왔습니다. 금액은 32평이 1억7천대를 호가하고 있었습니다. 공사 진척도는 막 터파기 공사가 시작된 정도 였죠. 그러..

지금과 같은 상황(저금리,북핵,부동산중과세,경기하락)에서 과연 어디에 투자해야 할 것 인가를 물어오는 분들이 많이 있습니다. 재테크 대상을 결정하지 못하고 주저주저 하시는 분들이죠. 그럴때 저는 그러면 확인이 설때까지 열심히 실탄 비축하며 기다리 십시요 라고 조언을 해 드리곤 합니다. 투..

*재개발 지역의 투자하다* 2003년 수도권이 재개발 투자에 빠져있을 무렵 저 또한 실탄도 없이 재개발 투자처를 물색하 고 있었습니다. 그러던 중 이주비 지급을 얼마 남겨놓고 있던 광명 지역과 상대적으로 시행 시간이 많이 필요한 한남동 한남뉴타운지구 내의 10평내외의 지분을 투자 할까 저울질을 ..

많은 분들이 제게 질문하는 것 중에 하나가 어떻게 재테크를 시작하는지에 관한 질문입니다. 그때마다 저는 그분들께 먼저 재테크를 하는 목적이 무엇이냐고 묻곤합니다. 목표가 명확하면 거기에 맞는 해법을 찾기란 한결 수월하니까요 만일 지금 어떤 목표을 잡고 그목표 달성을 위한 재테크를 시작 ..

2002년 화양리에서 다세대 2층에 전세 4000천 만원으로 시작하였습니다. 방2에 주방과 부엌 이 붙어 있는 여름에는 그야말로 찜통인 집이 였죠. 3층에는 집주인의 조카부부가 주인노릇 을하며 까탈스럽기 그지없는 좋은 표현으로 정말 깍쟁이 젊은 아줌마가 살고 있었습니다. 반지하 아래층에는 바람난 ..

흔히들 말하기를 그 사람이 재테크 마인드를 가지고 있는지를 판단하는 기준은 여러가지가 있을 것입니다. 그중 하나가 그 사람이 어떤신문을 주로읽고 있는지 (스포츠 마니아들을 폄하 하는 것이 절대 아님을 말씀드립니다.) 저같은 경우는 직접 스포츠 신문을 구입한 경우 가 지금까지 단 한번도 없..