천둥새

3. << 삶의 편의성 대비 저평가 아파트 사례>> ▶서울 서부지역의 중심지구는 신촌로타리입니다. 신촌로타리에서 불과 5분거리에 있는 태영레스빌아파트 (마포구 창전동) 아래 그림에서 보이듯이, 와우산 공원을 감싸면서 -태영레스빌아파트 553세대 (32평형 4억5천만원, 2003년11월 입주) -금호아..

2. << 웰빙 환경테마 아파트 사례 >> ▶▶서울 강동구 암사동에서 현재 공사중에 있는 롯데캐슬퍼스트 (Lotte Castle First): 34평형 분양권이 현재 5억6천~6억5천으로 시세가 나와있는데, 부동산 관련 글을 쓸 때 으레 그렇듯이 제가 직접 그 동네 부동산을 통해서 알아본 것은 아니고 인터넷자료를 참..

“추석연휴 특집”(??)으로 3개의 글을 함께 올립니다. 행복하고 즐거운 추석연휴를 보내시길 바랍니다. ----------------------------------------------------------------------- 1. << 주택시장의 미래(3): 시대를 주도해가는 테마의 변화 >> ▶부동산 사이클, 주택시장 사이클이 십년이나 그 이상의 긴 주기를 가지..

대지 지분을 모르면 눈 뜬 장님이다 내 집 마련이나 주거용 부동산 투자 시에 반드시 확인해 보아야 될 사항중의 하나가 바로 ‘대지 지분’, 즉 땅의 크기이다. 예전에는 주로 교통, 교육, 환경, 편의시설, 전용면적 등 입지조건과 시설의 편의성을 따져보는 것이 아파트 선택 기준의 전부였지만 지난 4..

집값예측의 심리학 집값이 오를까요? 내릴까요? 어떨 것 같아요? 라고 누군가가 내게 물어보면 나는 먼저 질문자가 유주택자인지 무주택자인지 먼저 눈치를 살피게 된다. 이런 대답은 굉장히 위험하기 때문이다. 아무리 잘 대답해봐야 본전이다. 대답 잘못했다간 아주 인간관계 파탄내기 십상이다. 경..

2002년 화양리에서 다세대 2층에 전세 4000천 만원으로 시작하였습니다. 방2에 주방과 부엌 이 붙어 있는 여름에는 그야말로 찜통인 집이 였죠. 3층에는 집주인의 조카부부가 주인노릇 을하며 까탈스럽기 그지없는 좋은 표현으로 정말 깍쟁이 젊은 아줌마가 살고 있었습니다. 반지하 아래층에는 바람난 ..