[스크랩] 재정비특별법 자근자근 씹어주마~~(2) 뉴타운사업의 배경 (퍼온글)

짧지 않은 기간 참 말도 많았습니다.

 

국회의원 다르고 정부도 다르고 제각기 바쁘게 걸었죠...

진행중에도 일본의 뉴타운 사업을 모방했다, 정치적인 목적이다, 등등 한참 시끄러웠죠.

 

국민을 위해서 하는 일에 뭐가 그렇게 시끄러웠는지…

 

그렇지만 뭐 그게 중요한 일이겠어요?

중요한 것은 대한민국에 도시 재정비촉진을 위한 특별법이 제정되었고, 시행되었고, 진행중이라는 점입니다.

이것도 처음이다 보니 매스컴마다 말은 참 많습니다.

그렇지만 제대로 된 의미는 전달이 되고 있는건지…쩝

 

하나하나 그 속에 담겨진 의미를 알리는데 늦은 감이 없진 않지만
지금이라도 알아야 나중에 우는 일이 없을 것 같아서~~

 

오래전 일입니다.

날짜를 보니 제가 태어나기도 전이네요… ^^*

재개발법에 의해 1973년 상도9구역, 신림4구역이 구역지정을 받았다죠…

그런데 아직도 조합설립인가를 받지 못했다는 사실 아시고 계셨나요? 쩝

 

개발예정지에 투자를 하겠다는 것에 대한 위험부담…!! 주변을 둘러보세요.

이런곳이 생각보다 많답니다~~

그리고 아무리 재개발이 붐이 불어도 알고 들어가셔야 할 듯 합니다.

 

이런곳이 세대가 바뀌어야 개발이 된다니… 정말 끔찍합니다.

그런데도 워낙 투자할 곳이 없어서 요즘 이런 분위기가 만연하네요~~~

 

허긴 요즘은 온 나라를 개발지로 지정하겠다는 소리도 있고 ㅎㅎ

그래서인지 지정 준비만 된다는 소리가 들려도 온 나라가 들썩이니 당연한 이야기겠죠…

 

이제 슬슬 워밍업을 해 볼까요??

재개발 -> 뉴타운 -> 재정비특별법 순으로 진행이 되었으니 순서대로 풀어야 하겠지만

기본이 되는 재개발을 건드리기에는 그 양에 무리도 있고…

많은 고수님들이 지천에 계시니 하수인 제가 감히 말씀 드리기도 어렵고…

 

그래도 흐름의 이해를 위해 뉴타운부터 잠시 더듬어 보자구요~~~

 

왜 뉴타운이라는 별도의 사업이 필요했을까?

그러기 위해서는 강남이라는 사회의 태생도 언급해야 할 텐데…

 

70년대 강북에는 사람이 빠글빠글 했답니다.

주택문제가 심각하게 야기 되었다는 말씀~!

그래서 정책의 일환으로 강남개발을 카드로 빼들었다는데…

 

옛날 어른들 몇 년전 까지만 해도 강남은 배밭이었다고 아무것도 없었다고…

거기 어떻게 사냐고~~ ㅎㅎㅎ

 

시간이 지나면서 어떻게 변했나요?

70년대 영동개발을 시작으로 강북의 인구 분산을 위해 강남을 개발하기 시작했습니다.

 

아무것도 없는 곳에 도시를 세우니까 도로도 팍팍 늘려서 만들고…

 

강남 개발을 위한 각종 규제완화 정책으로

그 당시에는 고층에 대형평형 아파트가 하나씩 들어서게 되고…

 

그래도 안되니까 명문 학교를 강남으로 강제 대거 이동시키고…

그러니 당연히 교육수준도 향상~!

우리나라 교육열하면 세계에서 두번째 가라면 서운한 나라쟎아요~~~ ^^

 

그러다보니 살기좋은 건 당연지사~~~!!

 

그동안 강북은 각종 규제에 매여있었습니다.

또한 교육열의로 인해 사회 지식층들도 학교 따라 강남으로 이전하기 시작했죠…

 

그러다 보니 강북은~~

안그래도 형편이 어려워 집수리는 엄두도 못내고 있고

10년 넘게 지속된 방치로 인해 낙후되어가고 집값도 늘 제자리였고~~

 

이래서 강북은 간혹 다시 집을 지어보려고 해도 그리 쉽지만은 않던 세월을 보냈습니다.

 

이제는 상황역전~!

강남과 강북의 차이가 너무 심해져 가니까

강북을 다시 살리자는 이야기가 나오는 것이었습니다.

 

물론 이런 내용은 서울에만 해당되는 내용이었겠죠??

그래서 뉴타운 사업은 서울시만의 사업이 된 것입니다.

 

서울에서만 추진하려다 보니 방법은 결국 조례로 진행할 수밖에 없었겠고…

 

그래서 만들어진 것이

2005년 말 - 서울시 지역 균형발전 지원에 관한 조례 였습니다.

 

뭐 결국 서울시 만의 잔치였다는 의미죠~~~

 

이렇게 강북도 강남화 시켜보자는 취지~~!!

그것이 초기 뉴타운 사업의 배경이었습니다.

 

-서울에서 미스터J~~~-

출처 : 맞벌이부부 10년 10억 모으기

글쓴이 : 복희야 원글보기

메모 :