[스크랩] 5. 등기부상 나타난 권리에 대한 분석

5. 등기부상 나타난 권리에 대한 분석 가. 저당권, 가처분, 가압류, 전세권 등 순서 권리종류 등기일자 말소여부 비 고 1 저당권 94.5.1 O 배당요구권자 2 가처분 95.5.1 O 이전금지가처분 3 가압류 96.5.1 O 배당요구권자 4 전세권 96.6.1 O 배당요구권자 임의경매등기(96.7.1)-1번 저당권자 신청 5 저당권 96.8.1 O 권리신고서 ※97.10.1 경락

나. 가처분, 저당권, 전세권, 압류, 예고등기 등 순서 권리종류 등기일자 말소여부 비 고 1 가처분 95.6.1 X 이전금지가처분 2 저당권 96.6.1 O 배당요구권자 3 전세권 96.7.1 O 배당요구권자 4 압류 96.8.1 O 국세 임의경매등기(96.9.1)-2번 저당권자 신청 5 예고등기 97.10.1 X 재판중 ※98.10.1 경락

다. 가압류, 저당권, 가처분, 전세권 등 순서 권리종류 등기일자 말소여부 비 고 1 가압류 95.7.1 O 배당요구권자 2 저당권 96.7.1 O 배당요구권자 3 가처분 96.8.1 O 이전금지가처분 4 전세권 97.7.1 O 배당요구권자 임의경매등기(99.7.1)-2번 저당권자 신청 5 저당권 99.8.1 O 권리신고자 ※99.12.1 경락

라. 전세권, 저당권, 가압류, 예고등기 등 순서 권리종류 등기일자 말소여부 비 고 1 전세권 96.8.1 X 잔여기간1년 2 저당권 96.9.1 O 배당요구권자 3 가압류 97.9.1 O 배당요구권자 임의경매등기(97.10.1)-2번 저당권자 신청 4 예고등기 99.10.1 X 재판중 5 저당권 99.11.1 O 권리신고자 ※99.12.1 경락

마. 강제경매, 저당권, 가압류, 예고등기 등 순서 권리종류 등기일자 말소여부 비 고 강제경매등기(96.9.1)-채권자(판결) 신청 1 저당권 96.10.1 O 권리신고자 2 가압류 97.10.1 O 권리신고자 3 예고등기 97.12.1 X 재판중 ※99.12.1 경락

바. 가처분 강제경매, 가압류 등 순서 권리종류 등기일자 말소여부 비 고 1 가처분 98.2.1 X 이전금지가처분 2 압류 99.3.1 O 국세 ※강제경매등기(99.5.1)-채권자(공증)신청 3 가압류 99.6.1 O 권리신고권자 ※가압류 99.12.1 경락

경매개시 이후에 경매목적물에 대한 권리(전세권, 저당권, 가압류 등)을 취득한 자는 경매 법원 에 취득한 권리를 신고하여야만 배당을 받을 수 있다. 경매개시 전에 이미 취득한 경매부동산상 권리자(등기부상 나타난)는 배당요구(계산서 제출)만 하면되나 경매개시 이후 권리 취득자는 권리신고를하고 배당요구도 하여야 한다. (동시 또는 각각으로)

출처 : 야생화의 실전경매

글쓴이 : 흑기사11 원글보기

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